Czytasz wiadomości wyszukane dla słów: czynności cywilno prawne





Temat: umowa kupna - dwoch sprzedajacych


w jaki sposob spisac umowe kupna-sprzedazy jezeli
samochod ma dwoch wlascicieli (sprzedajacych)?


Jedna umowa (oczywiscie w odpowiedniej liczbie egzemplarzy), na ktorej
zaznaczasz dwoch sprzedajacych.


A jak w takim przypadku wypelnia sie PIT'a  PCC-1?


PCC-1 nie jest PITem - ale to drobiazg.

Do PCC-1 jest zalacznik PCC-1/A, na ktorym deklaruje sie dodatkowe osoby
wykonujace czynnosci cywilno-prawne. Czyli jednego ze sprzedajacych oraz
kupujacego wpisujesz na PCC-1, a drugiego sprzedajacego na PCC-1/A. W PCC-1
jest rubryka, ktora trzeba zaznaczyc, jezeli wraz z PCC-1 sklada sie PCC-1/A

Pozdrawiam

Maciej Darocha

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku





Temat: pcc1 od wraku?


Slayer <b@ble.blewrote:

| Pytanie dotyczy druku PCC1. Czy przy kazdej umowie kupna-sprzedazy
| samochodu  trzeba wypelniac ten druk?

nie, wype?nia si? je?eli ?rednia waryto?? rynkowa przekracza 1000z?.

Czy w przypadku odsprzedania
| wraku samochodu - tez trzeba cos takiego wypelniac?

je?eli warto?? rynkowa przekracza 1000z? to  trzeba, cena z umowy si? nie
liczy

| Kto powinien to wypelnic - sprzedajacy?

solidarnie wszystkie strony czynno?ci


a co jesli kupujacy "bierze na siebie" wszystkie czynnosci cywilno-prawne
(tzn. tak bylo  wpisane w umowie kupna-sprzedazy)?

jaka jest wysokosc takiego podatku? (2% ?)

kasek

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku





Temat: pcc1 od wraku?


a co jesli kupujacy "bierze na siebie" wszystkie czynnosci cywilno-prawne
(tzn. tak bylo  wpisane w umowie kupna-sprzedazy)?


to nie ma dla US znaczenia, nie wyłacza solidarności, PCC i tak obaj muszą
złożyć, a jeśli nabywca nie zapłaci to US będzie ścigał również
sprzedającego, na podstawie zapisu w umowie sprzedający może co najwyżej
dochodzić w sądzie swoich roszczeń...


jaka jest wysokosc takiego podatku? (2% ?)


tak

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: pcc1 od wraku?
Dnia pieknego 2005-08-26 o 08:47:47 osobnik zwany ka@neostrada.pl
wystukal:


Slayer <b@ble.blewrote:

|

| a co jesli kupujacy "bierze na siebie" wszystkie czynnosci
cywilno-prawne | (tzn. tak bylo  wpisane w umowie kupna-sprzedazy)?

| to nie ma dla US znaczenia, nie wy?acza solidarno?ci, PCC i tak
| obaj musz?  z?o?y?, a je?li nabywca nie zap?aci to US b?dzie ?ciga?
| równie?  sprzedaj?cego, na podstawie zapisu w umowie sprzedaj?cy
| mo?e co najwy?ej dochodzi? w s?dzie swoich roszcze?...

| jaka jest wysokosc takiego podatku? (2% ?)

| tak

a co w przypadku gdy kupujacy nie dal mi do podpisu swojego pcc? bo
skoro on  tez musi zlozyc  tego typu druk w US - to musi tam byc moj
podpis...


nie on tez. skladany jest wspolnie jeden PCC1 przez kupujacego lub
sprzedajacego. Musza tam byc dane i podpisy obu stron.

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: pcc1 od wraku?


masti <g@to.hellwrote:
Dnia pieknego 2005-08-26 o 08:47:47 osobnik zwany ka@neostrada.pl
wystukal:

| Slayer <b@ble.blewrote:

|

| a co jesli kupujacy "bierze na siebie" wszystkie czynnosci
| cywilno-prawne | (tzn. tak bylo  wpisane w umowie kupna-sprzedazy)?

| to nie ma dla US znaczenia, nie wy?acza solidarno?ci, PCC i tak
| obaj musz?  z?o?y?, a je?li nabywca nie zap?aci to US b?dzie ?ciga?
| równie?  sprzedaj?cego, na podstawie zapisu w umowie sprzedaj?cy
| mo?e co najwy?ej dochodzi? w s?dzie swoich roszcze?...

| jaka jest wysokosc takiego podatku? (2% ?)

| tak

| a co w przypadku gdy kupujacy nie dal mi do podpisu swojego pcc? bo
| skoro on  tez musi zlozyc  tego typu druk w US - to musi tam byc moj
| podpis...

nie on tez. skladany jest wspolnie jeden PCC1 przez kupujacego lub
sprzedajacego. Musza tam byc dane i podpisy obu stron.


Ok, dzieki wszystkim za rzeczowe odpowiedzi.
W US powiedziano mi ze skladany jest tylko jeden PCC1 przez jedna ze
stron i musza tam byc obydwa podpisy i dane obydwu stron - czyli
potwierdza to to, co napisal przedpiszca. Sprzedajacy placi podatek
tylko jesli sprzedaje samochod, ktory posiadal krocej niz 6 miesiecy.
Jesli kupujacy zobowiazal sie zalatwic wszystko na swoja reke, to
sprzedajacy nic wiecej nie musi zalatwiac/placic,etc.

Ok, EOT.

kasek

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: "zlodzieje", "ubecy" itd
Chyba juz czas...
1. Chyba w netykiecie bylo napiasne, aby najpierw czytac, a dopiero
potem... - jezeli ktos chce sie wypowiadac w temacie np. zlodzieje niech
najpierw PRZECZYTA kodeks karny (umiejetnosc skladania liter w wyraz nie
jest CZYTANIEM) nastepnie kpk i "kilka" innych ustaw, komentarzy itd. moze
wtedy znikna hasla typu "podjeto czynnosci cywilno-prawne"

2. Zwracam uwage, ze okreslenia typu "zlodziej" "oszust" moga byc uzywane
jedynie wobec osob, ktore zostaly skazane przez Sad. Wczesniej jest to
NIEDOPUSZCZALNE !!! Dla oburzonych drobny cytat z kk:
Art. 212 par.1 Kto pomawia inna osobe [...] o takie postepowanie lub
wlasciwosci, ktore moga ponizyc ja w opini publicznej [...] podlega karze
[...]
Art. 216 par.1 Kto zniewaza inna osobe w jej obecnosci albo chocby pod jej
nieobecnosc, lecz publicznie lub w zamiarze, aby zniewaga do tej osoby
dotarla, podlega karze [...]

BTW Zachecam do przeczytania  co to jest grozba w rozumieniu kk i
zastanowieniu sie nad tym.

Mam nadzieje, ze ten list zakonczy bezsensowna batalie na liscie
TELEFONIA.GSM jezeli ktos chce sie spierac na tematy prawne znajdzie bez
trudu listy dyskusyjne temu sluzace.

Pozdro. Krzych

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Postępowanie spadkowe

Użytkownik Johny:

 Jestem nowy - cześć i mam pytanie


Czy jeżeli matka zapisze w spadku mieszkanie własnościowe tylko jednemu z
dzieci to czy pozostałe mają do niego jakieś prawa?


Tzn. co ustanowi to dziecko jedynym spadkobiercą czy też ustanowi
zapisobiercą co do tego mieszkania ?
Bez wyjaśnienia nie uzyskasz żadnej odpowiedzi.


Czy ewentualne zameldowanie w tym mieszkaniu dzieci nie objętych spadkiem
ma
jakieś konsekwencje w późniejszym postępowaniu?


czynność administracyjne (jak np. zameldowanie) nie mają żadnego wpływu na
czynności cywilno prawne ( jak dziedziczenie) Oczywiście dziedziczenie nie
jest czynnością cywilno prawną tylko zdarzeniem mającym skutki cywilno
prawne.

thx
Blacknr2


Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Dokument Kościóła katolickiego w sprawie legali...
Uważam, że to tylko kwestia nazewnictwa. Oczywiście jeśli
mówimy o małżeństwie to jest to parodia, na którą żaden Kościół
nie wyrazi zgody, ale chyba chodzi tu o czynności cywilno-
prawne. Czy nie można tego nazwać np: "Umowa o przeniesieniu
praw małżeńskich" lub majątkowych (jak kto woli) i zawierać ją
notarialnie ze wszystkimi konsekwencjami prawnymi. Nie jestem
prawnikiem, więc może to nie takie proste, ale mieszanie
małżeństwa tam gdzie chodzi o sprawy prawne to chyba przesada !? Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: GieWu straszy SO " nieodchodzcie bo zapłacicie"
tajny.zwolennik.iv.rzeczpospol napisał:

>
> A gdzie zwyczajny zdrowy rozsądek.
> u ciebie...ha,ha

A żebyś wiedział, że u mnie. Dlatego, że ten sąd uznając za niewazne czynności
cywilno-prawne z powodu bycia posłem unieważni również wszystkie inne ich umowy
tego typu, kredyty, pożyczki etc. Otworzy przed nimi szalone perspektywy.
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Wczesne, choć późne święto podatników
Prawie 1600 plus to, co dorzuci Unia.

a vat to co to jest jak nie podatek? Nawet jak kondony kupujesz to
płacisz ten dodatkowy podatkek. Albo weźmy tzw "opłaty
administracyjne za czynności cywilno-prawne". Mimo, że płacisz
przeciez podatki to i tak jak cokolwiek usiłujesz załatwić w
jakimkolwiek urzędzie musisz za to dodatkowo zapłacić bo tak chcą
urzędnicy. To jest świetny sposób na golenie owiec; najpierw
wymyślamy kolejną biurokratyczną bzdurę, następnie nakładamy
ustawowy obowiązek jej realizacji na podatnika i nakładamy na niego
obowiązek jego sfinansowania....

Robimy rewolucję?
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Asystentka Cimoszewicza zmieniła jego oświadczenie
1)jak ja lubię ten prawniczy bełkot... jakie "czynności cywilno-prawne"?
pożyczka? - a czy to była w ogóle pożyczka? (wczoraj dałem koledze 100zł,
żeby kupił trochę czerwonego wina - czy to też była pożyczka? może kolega
powinien był uiścić opłatę skarbową?!)
2)działał jako makler? rzeczywiście? przecież nic na tej transakcji nie zarobił,
a więc zdaniem KPWiG nie złamał żadnych przepisów

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ile trzeba zapłacić u notariusza
Moje pytanie nie było bezzasadne. O taksie notarialnej wiedziałem, ale z
Wyborczej dotarło jeszcze, że trzeba zapłacić 2%(czynności cywilno-prawne) i
1,6% (księga wieczysta), co dla mieszkania za ok. 150tys. daje opłat ... 7500
(słownie siedem i pół tysiąca PLN - 5% wartości mieszkania. Czy jakiś autorytet
to może potwierdzić?!
Pozdrawiam. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: TEKLINEK A2 bis - sąsiedzi odezwijcie się
WITAM ! Słyszałem ze został zaskarżony do Trybunału Konstytucyjnego sposob
naliczania taks przez notariuszy za czynnosci cywilno - prawne. Nasz parlament
przygotował projekt nowej ustawy w tym temacie. Wiec moze nie warto sie
spieszyc z podpisaniem !!!!!!!!!!!! Rzecznik Praw Obywatelskich załatwi nam
bonifikate , wiec moze czas upływa dla nas.
pozdrawiam SZANOWNYCH SĄSIADÓW ! Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Deweloper kombinacjie i VAT
Deweloper kombinacjie i VAT
Mamy następujący problem !
Developer naliczył nam podwójnie podatek od udziału w gruncie raz jako
czynności cywilno prawne 2% a raz jako 7% VAT w cenie mieszkania.
Teraz powinien te 7% oddać jako nadpłacone. A oni coś kombinują żeby
oczywiście tego nie oddać mieszkańcom.
Czy ktoś może powiedzeć gdzie się z tym zwrócić? Kogo zawiadomić?
Co za złodziejska firma!

pozdr.
M. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: ZMIANA OPŁAT SĄDOWYCH ??!!!
Trosiu,

Mieszkanko kupuję z firmy Sedno w Józefosławiu. cena 370 000 PLN. Gdzie znajdę
takie info, że można wybrać tą lub inną wersję opłaty sądowej - gdzie znajdę
aktualne regulacje dot. tejże sprawy. Bo o ile zrozumiałem z rozmowy z ludźmi z
Sedna to opłata 30 zł obowiązywała do końca roku teraz jest inaczej i opłaty są
wyższe. Dla mnie oczywiście lepsze jest dokonanie wpisu za 30 zł a nie za 2000
zł. Co można zrobić, żeby skorzystać z "tańszej" opcji. Bo jeżeli to jest tylko
kwestia wybory przez kancelarię notarialną to nie rozumiem dlaczego Sedno
zgadza się, żeby jego klientów obsługiwała firma któa naraża ich na dodatkowe
koszty.
I jeszcze jedna prośba czy mogłabyś Trosiu napisać mi coś na temat opłat za
czynności cywilno-prawne (taki wydatek widziałem w jednym z kalkulatorów
bankowym , gdzie można było wyczliczyć tzw. koszty dodatkowe) czy to mnie
dotyczy, co to jest i ile powinienem mieć na to pieniędzy?

Jeślibyś miała trochę czasu to napisz jeszcze jakieś rady odnośnie tych tzw.
kosztów notarialno-sądowych, czy muszę jeszcze jest coś co powiększy mi koszty
zakupu mieszkania. Z góry wdzięczny st.elton Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: zakup mieszkania społdzielczo-własnościowego
Witam!
Niedawno kupiłam z meżem mieszkanie od spółdzielni.
Przygotowuję się na koszty związane z przeniesiem własności i wszelkie inne tj.
założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki. Jak kształtują się wszystkie
te koszty: notariusz i wypisy od aktu notarialnego, zalożenie księgi, wpis
właścicieli, przeniesienie własności ze spółdzielczej na odrębną, czy muszę
płacić podatek od czynności cywilno - prawne (podobno istnieje jakieś
rozporządzenie dotyczące kupna mieszkania od spółdzieleni) no i wpis hipoteki.
Wartość mieszkania 140 tys. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: koszty przy zakupie mieszkania od spółdzielni
koszty przy zakupie mieszkania od spółdzielni
Witam!
Niedawno kupiłam z meżem mieszkanie od spółdzielni.
Przygotowuję się na koszty związane z przeniesiem własności i wszelkie inne
tj.
założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki. Jak kształtują się wszystkie
te koszty: notariusz i wypisy od aktu notarialnego, zalożenie księgi, wpis
właścicieli, przeniesienie własności ze spółdzielczej na odrębną, czy muszę
płacić podatek od czynności cywilno - prawne (podobno istnieje jakieś
rozporządzenie dotyczące kupna mieszkania od spółdzieleni) no i wpis hipoteki.
Wartość mieszkania 140 tys.
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czynności cywilno prawne
Czynności cywilno prawne
Czy w momencie kiedy kupuje mieszkanie od developera musze płacić PPC? Cos mi
sie obiło, że nie ale pewien nie jestem, drugie pytanie dotyczy wpisu
stosunkowego czy zalezy on od tego jak skonstruowana jest umowa z bankiem?
Dzieki za odpowiedzi.
Pozdrowienia
Olek Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Opłaty dodatkowe zakupu mieszkania-prosze o pomoc
Opłaty dodatkowe zakupu mieszkania-prosze o pomoc
Witam,
Wiem ze na tym forum czesto padaja takie pytania ale ja prosze o jeszcze
jedna odpowiedz poniewaz sie juz niezle pogubilem w tym wszystkim.
A wiec...kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym na hipoteke za 205 000 PLN.
Ile dokladnie wyniosa mnie oplaty zwiazane z: aktem notarialnym, oplatami za
czynnosci cywilno-prawne,oplaty sadowe itp.
Serdecznie dzikeuje za pomoc,
Maciek Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zamiana mieszkania spóldzielczego
Zamiana mieszkania spóldzielczego
Witam
Posiadamy z żoną mieszkanie z aktem własności i chcemy zamienić sie z moimi
rodzicami na mieszkanie spółdzielcze(spółdzielnia wyraziła zgode)bez zadnych
dopłat
chodzi mi o to czy przy takiej zamianie jesteśmy całkowicie zwolnieni od
podatku ??Bo czytając ustawe o podatku od czynności cywilnoprawnych
stwierdzilem że tak
cytat: Zwalnia sie od podatku następujące czynności cywilno prawne:
zamianę budynku mieszkalnego lub jego części, lokali mieszkalnych stanowiących
odrębną nieruchomość, spółdzielczych własnościowych praw do
lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego:
praw do domu jednorodzinnego lub praw do lokalu w małym domu mieszkalnym,
jeżeli stronami umowy są osoby zaliczone do I grupy podatkowej
zgodnie z przepisami o podatku od spadków i darowizn;
chciałbym sie upewnić
Dziękuje Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: lista obecności :)
Witajcież,

Dzięki panie Hiszpanku :) Na razie zdjąłem tablicę żeby nie kusiło i zaczęła
się papierkowa robota. Dzisiaj w urzędzie skarbowym do końca wypruli moje flaki
w sensie dosłownym i przenośnym. Podatek... Po kiego płacę za czynności cywilno-
prawne? Czy zamiana pieniędzy na sprzęt jest tak niesamowicie kosztowna dla
państwa? Jakaś kaszana... Nie marudziłbym, gdyby nie kolejka. Urząd
obsługuje "pół" Warszawy a jest kilka okienek, w dodatku podzielonych na
kategorie. Efekt jest taki, że stoi się 2,5h żeby zostawić kobiecie arkusik A4.
Super. Ale to wszystko gdzieś znika gdy tylko pomyślę po co to wszystko :)
Jeszcze rejestracja, ubezpieczenie i finito. Uff. Ciekawe czy zdążę przed
Świętami. Na razie pocieszam się samą myślą. Kurcze, uwierzyć nie mogęm :)
Mógłbym spać w garażu przy włączonym silniku. Jakiż piękny zapach wydziela się
z tego rozgrzanego żelastwa :) Ech...
Marek...Hajabuza? Oj. Tylko czy 28 tysięcy to cena za dobrze utrzymany
egzemplarz? Jeśli tak, to kurcze jeden z fajniejszych sprzętów świata mógłby
być Twój :) Że się tak wyrażę: "o ja pierdziu" :) heh. Lecę dalej żyć, a Wy
trzymajcie się wszyscy dzielnie, ciepło i zdrowo.

P,M

pees:jeszcze przypommniało mi się cuś... Mikoch dzięki za propozyszyn
poskramiania złośnicy(VTR)...zastanawiam się tylko, czy dałbym radę :) Z tym
trza ostrożnie. Do zobaczenia. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Podatek od cesji praw partycypacji TBS
Podatek od cesji praw partycypacji TBS
Witam,

Prosze o informacje w sprawie podatku za cesje praw na nowego partycypanta- kto powinien zaplacic- nowy czy stary partycypant. Mozna to jakos ominac?

Gdzies wyczytalem, ze nowy partycypant musi zaplacic 1 procent uzgodnionej sumy odstepnego (za czynnosci cywilno prawne), zas stary powinien dodac ww sume do rozliczenia rocznego i odprowadzic podatek...

jak to jest naprawde?

Prosze o pomoc..
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: .......
Dzieci krztałtuja się przez cały okres dojrzewania czyli umowna granica to rok
18 w USA 21 ten wiek oznacza dorosłość ale ty pewnie uwazasz ze charakter i
dojrzałosc człowieka krztałtuje sie do 3 lat a moze odrazu powiedźmy ze do dwóch
miesiecy zycia dziecka.

O dojrzalosci nic nie pisalam - pisalam o osobowosci i charakterze dziecka.
Ponownie odsylam do literatury fachowej. Czym innym sa czynnosci cywilno-prawne,
czym innym charakter i osobowosc - to takie podstawy. Czyli uwazasz, ze dziecko,
ktore zostalo wyslane przez rodzicow do szkoly z internatem przed ukonczeniem
18. roku zycia bedzie na zawsze skrzywione i nienormalne? Cale pokolenia
skrzywiony Brytyjczykow w takim razie zyje i ma sie dobrze, podobnie z
Amerykanami i paroma innymi krajami.

To swiadczy tylko o tym, ze nie umiesz znaleźc faceta bezdzietnego a w twoich
wypowiedzich brak empatii ,empatii do dzieci. Wiesz co to jest empatia ? Bo
myślę ze nie bardzo.

Poprosze o przyklad mojej wypowiedzi swiadczacej o moim braku empatii do dzieci
- rzucac slowa po proznicy to kazdy umie.
Jezeli chodzi o faceta - no coz, moze bezdzietnego nie umiem (chociaz nie wiem
skad te informacje, mialam facetow bezdzietnych, bez zobowiazan), za to mam
kochajacego, rozsadnego, cieplego i madrego mezczyzne, ktory zrobil dla mnie juz
wiele i mnie kocha i szanuje - to jest dla mnie wazniejsze niz fakt czy ma
dziecko czy nie. Trudno to pojac, prawda?
Skad Ty sie kobieto urwalas? Ile masz lat? Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Kto lubi płacić podatki?
Sprywatyzować podatki!!!
A może sprywatyzować system podatkowy tak jak to zrobiono z notariuszami
(niegdyś państwowymi) którzy kasują nas za czynności cywilno prawne. Jeszcze 20
lat temu było to nie do pomyślenia - co?! notariusz prywatny? Teraz idziemy do
notariusza który oferuje najlepszą obsługę (a cena jest ustalana odgórnie przez
państwo tzw taksa notarialna). Na dodatek notariusze wręcz włażą nam w d.
żebyśmy byli jak najbardziej zadowoleni z ich usług.

Gdybyśmy mieli do wyboru ZUS A i ZUS B to konkurencja między nimi wymusiłaby
znacząca poprawę działności tych instytucji. Państwo musiałoby tylko odgórnie
ustalić zasady (np. wysokość składek). Dzięki poprawie wydajności ZUSu w
przyszłości mozna by min. obniżyć składki płacone na tę instytucję. Tak samo
można przecież zrobić z Zarządem Dróg Miejskich (dziurawe drogi) i innymi
instytucjami dysponującymi naszymi pieniędzmi. Podatnik miałby tylko wybór
gdzie chce aby jego podatki miały wpływać.

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czynnosci-cywilno prawne podatek
Jaka jest obecnie kwota wolna od podatku przy pozyczce pomiedzy osobami z I
grupy podatkowej?

pozdrawiam
K.

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: czynności cywilno prawne
Bardzo proszę o wskazanie numeru ustawy (może monitora czy dziennika)
o czynnościach cywilno prawnych
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Opłaty przy zakupie pierwszego mieszkania
A jakieś opłaty sądowe (za wpis do hipoteki), i podatki za czynności cywilno
prawne płaciłeś?
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: koszty przy zakupie mieszkania od spółdzielni
Witam Mrówko,
napiszę Ci dwuwariantowo, bo nie do końca wiem jaka jest u Ciebie sytuacja w
rozumieniu nabycia (a Ty wybierz ten wariant, który ma zastosowanie u Ciebie).
Jeśli miałabyś problemy, proszę: pisz a będziemy to jakoś wyjaśniać dalej.

mrowka31 napisała:

> Witam!
> Niedawno kupiłam z meżem mieszkanie od spółdzielni.
> Przygotowuję się na koszty związane z przeniesiem własności i wszelkie inne
> tj. założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki. Jak kształtują się
>wszystkie te koszty: notariusz i wypisy od aktu notarialnego, zalożenie
>księgi, wpis właścicieli, przeniesienie własności ze spółdzielczej na odrębną,
>czy muszę płacić podatek od czynności cywilno - prawne (podobno istnieje
>jakieś rozporządzenie dotyczące kupna mieszkania od spółdzieleni) no i wpis
>hipoteki.
> Wartość mieszkania 140 tys.

1-sza możliwość.
KUPIŁAŚ mieszkanie od spółdzielni czas jakiś temu i przysługuje Ci spółdzielcze
własnościowe prawo do tego lokalu.
Teraz zamierzasz ustanowić odrębną własność tego lokalu.
Jeśli to taka sytuacja to tutaj koszty uregulowane są ustawowo i nie ma dla
nich znaczenia wartość lokalu.
Koszty te wynoszą (już z wypisami) ok. 1.300,-zł.

2-ga możliwość.
Zawarłaś ze spółdzielnią umowę o wybudowanie lokalu i ustanowienie jego
odrębnej własności i teraz ma nastąpić to nabycie.
Jeśli to ta sytuacja to koszty od 140.000,-zł (tutaj od wartości) wynoszą:
- taksa notarialna: 705,-zł + VAT 22% tj. 155,10,-zł
- wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł
- opłata sądowa za druk nowej księgi wieczystej: 40,-zł;
- opłata sądowa za wpis Was jako właścicieli do księgi: 430,-zł;
- wypis: ok. 350,-zł (jedna strona = 7,32,-zł ale te umowy są dość długie a i
wypisów kilka potrzeba stąd tak łącznie ten koszt oceniam).

Wszytskei opłaty wnosisz u notarisuza przy zawieraniu umowy.

I teraz sprawa kosztów związanych z ustanowieniem hipoteki.
Napisz mi dla tych celów:
- jakiej hipoteki żąda bank: jednej - kaucyjnej czy zwykłej + kaucyjnej;
- w jakiej wysokości te hipoteki (hipoteki, nie kredyt);
- jak bank określił przeznaczenie kredytu.
Spójrz do swojej umowy kredytowej albo oświadczenia banku i proszę, napisz mi
to dokładnie.
Wierząc, że jak dotąd wszystko jasne - pozdrowienia Ci wysyłam. B. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: czynności cywilno-prawne
czynności cywilno-prawne
czy ktoś wie jak to jest po niem?
chodzi o to, ze pewna osoba zajmowała się m.in. koordynowaniem prac
związanych z czynnościami cywilno-prawnymi (pracując na stanowisku doradcy
prezesa) Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: wosowcy jak wam poszlo?????
pytanie
ktora odpowiedz zaznaczyliscie w pytaniu od ilu lat dziecko uzyskuje
ograniczone czynności cywilno prawne? czy jakos tak... Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Stażyści w urzędach skarbowych zaglądają do PIT-ów
stażyści oraz osoby pracujące na umowę zlecenie maja dostęp praktycznie do
wszystkich informacji pit zaległości czynności cywilno-prawne. Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czarodziejska moc przepisow
No wiesz?! Jak bylem w Holandii, to znajomy stwierdzil, ze jeszcze troszke i opodatkuja Wam powietrze. Polska ma tu jeszcze sporo do zrobienia. Trzeba przyznac, ze nieznacznie modyfikuje idee podatkow. One sluza wszystkiem, wiec niczemu. Placimy gigantyczne podatki w paliwie i nie mamy drog, wiec durnemu spoleczenstwo funduje sie jeszcze oplate paliwowa, za ktora juz na prawde beda budowane drogi (i jakos nie dochodzi do buntu). Mamy bezplatne lecznictwo, a "dowody wdziecznosci" pacjentow + legalna platna sluzba zdrowia szacowana jest ostroznie na 50% budzetu zluzby zdrowia w Polsce (a spoleczenstwo zada zachowania zasad ochrony zdrowia). Mamy obowiazkowe i oczywiscie platne dowody osobiste, czynnosci cywilno-prawne sa opodatkowane oraz pobierana jest od nich oplata skarbowa. Itp i itd.

Za wywoz smieci oczywiscie place. Oczywiscie place rowniez podatki gminne, bo niby czemu nie. Fakt, na szczeblu gminnym tak na oko dzieje sie nieznacznie wiecej, niz ogolnobudzetowym, ale i tak kazda pierdola kosztuje.

Innymi slowy: budzet panstwa przez dziesieciolecia byl tworzony przez Biuro Polityczne PZPR. Bylo to cos, bo budzetem nie bylo na pewno. Przez lata wolnosci jakos nikt nie wytlumaczyl dokladnie Polakom co na budzet sie sklada i dlaczego oraz co i jak jest finansowane. To sluszna idea, bo dzieki temu mozna zadowalac demolujacych Warszawe, bo malo kto sie pyta dlaczego to jakby troszke z moich pieniedzy. Mozna rowniez dzieki temu robic regularne oszustwa finansowe pod przykrywka kolejnych agencji, urzedow, sluzacych do wlasciwego wydawania srodkow budzetowych. One oczywiscie nie kradna tych pieniedzy. Urzedasy otrzymuja sowite wynagrodzenie za swoja ciezka prace. I odprawy. A wszystko dlatego, ze przecietny Polak podatki traktuje jak sredniowieczne myto. W znacznym stopniu slusznie.

Oswiecona ;) Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: konkubinat za i przeciw
"dokonaliśmy kilku czynności cywilno-prawnych"

te czynności cywilno prawne to jak mniemam na papierze? :)))

nie uważasz, że sa to zbedne świstki, ktore maja znikoma wartość w stosunku do
najwazniejszych spoiw związku?

Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Do Bebiaczka - w wolnej chwili
Do Bebiaczka - w wolnej chwili
Droga Biebiak,
Chciałabym prosić Cię o weryfikację moich obliczeń. W przyszłym roku będę
podpisywała umowę kupna mieszkania od developera (teraz mam umowę wstępną).
Zaciągnęłam kredyt budowlano-hipoteczny i wpłacam transze developerowi na
budowę.

Poniżej to, co udało mi się wyliczyć – nie jestem jednak pewna, czy dobrze to
zrobiłam:

Cena mieszkania: 130 614 zł
Cena garażu: 13 910 zł

Chcę oddzielne księgi wieczyste i akty dla obu nieruchomości (żebym później
bez problemu mogła sprzedać jedno bez konieczności sprzedawania lub
wyodrębniania drugiego), więc liczyłam opłaty oddzielnie.

1. Koszt sporządzenia aktu notarialnego przy zakupie nieruchomości:

Mieszkanie:
1100 zł + 0,5% od nadwyżki 60 000 zł x 1/4 = 1100 zł + (0,5% x 70614,93 zł) x
1/4 = 1100 zł + 353,07 zł x 1/4 = 1 453,07 zł x 1/4 = 363,26 zł + VAT 22% =
443,17 zł

Garaż:
200 zł + 3% od nadwyżki 5 000 zł x 1/4 = 200 zł + (8910,04 zł x 3%) x 1/4 =
200 zł + 267,30 zł x 1/4 = 116,82 zł + VAT 22% = 145,52 zł

Razem: 443,17 zł + 145,52 zł = 585,69 zł

Tu mam duże wątpliwości, bo obecną umowę wstępną (podpisaną w marcu br) chcę
teraz mimo wszystko podpisać u notariusza, a ten wyliczył mi 760 zł + VAT
(razem za garaż i mieszkanie) i oczywiście kolejne 760 zł + VAT przy
podpisywaniu umowy sprzedaży (u tego samego notariusza). Czy to aby nie za
dużo? Jeżeli za dużo, to do jakiej kwoty mogę zejść przy takich wartościach
mieszkania i garażu?


2. Opłata za czynności cywilno-prawne:

Mieszkanie:
130 614,93 zł x 2% = 2 612,29 zł

Garaż:
13 910,04 zł x 2% = 278,20 zł

Razem: 2 890,49 zł


3. Opłaty sądowe:

- Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jest stała
i wynosi 30 zł.
- Opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej właściciela nieruchomości lub
osoby, której przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1/5
wpisu stosunkowego.

No właśnie – ja wzięłam kredyt budowlano-hipoteczny na siebie i na siebie
też kupiłam mieszkanie. Jest to budownictwo mieszkaniowe (mieszkanie się
buduje), więc zgodnie z tym, co czytałam na forum (o czym pisałaś
kilkakrotnie) powinnam być zwolniona z tych opłat, prawda? Jeśli się mylę,
proszę napisz, gdzie się mylę.


4. Opłata skarbowa za ustanowienie hipoteki będącej zabezpieczeniem kredytu
mieszkaniowego:

Rozumiem, że muszę obliczyć zgodnie z kwotą wpisaną przez bank, jako
hipoteka? Czyli od wartości hipoteki policzyć zgodnie z tym poniżej:

„Opłata skarbowa za ustanowienie hipoteki zwykłej wynosi 0,1% kwoty hipoteki
podanej we wniosku o wpis hipoteki jako wartość przedmiotu sprawy”

Czyli, jeśli dobrze rozumiem, hipoteka nie jest rozdzielana przez banki na
garaż i mieszkanie, ale liczona łącznie, więc liczę dla całości razem (garaż
i mieszkanie).

To chyba wszystko. Czy o czymś zapomniałam? Jeżeli tak, błagam, popraw mnie.
Będę bardzo, bardzo, ale to bardzo wdzięczna za weryfikację. Najbardziej mnie
intryguje opłata za notariusza (czyt. Akt notarialny teraz i przy kupnie już
wybudowanego mieszkania) oraz opłaty za wpis hipoteki.

Pozdrawiam Cię bardzo serdecznie.
Twoja pomoc jest naprawdę nieoceniona.
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: wyrazenia z aktow notarialnych - pomocy!!!
wyrazenia z aktow notarialnych - pomocy!!!
Witam,

Wime ze moja lista jest dluga ale pop rostu nie potrafie
przetlumaczyc tych zwrotow - moze ktos mi pomoze? Z gory dziekuje

1. kancelaria a kancelaria prawnicza- chamber / notary chamber?
2. uzywajac imienia - known as albo using hte name of?
3. zamieszkaly w - resided at...?
4. nie posiadajacy numeru - not possessing the number ?
5. dzialajacy przy niniejszym akcie - acting herewith?
6. notariusz publiczny - public albo civil notary?
7.opatrzonego klauzula apostille - ..............?
8. jej Repertorium okazuje- .................?
9. wpisany na liste- enrolled?
10. tozszamosc zostala ustalona - the identity was established?
11. umowa przeniesienia wlasnosci w wykonaniu umow zlecenia -
.......... in the execution of job contract?
12. niezabudowana nieruchomosc-.............?
13. wyrys - .........?
14. wypis - extract albo abbreviature?
15. wpis - judical registration?
16. w dziale X jest ujawniona wzmianka o wniosku, dotyczacego wpisu
wlasnosci na rzecz - ............?
17. hipotek jest wpisana - ......?
18. biezaca dzialalnosc gospodarcza - current business alboe
economic activity?
19. wniosek - application albo proposal?
20. nie zawier a wzmianek o wnioskach - ............?
21. Pan X podaje dalej ze -...... Mrs X thereinafter states that ?
22. dokonujac czynnosci objetych aktem - ..........?
23. umowa sprzadzona przez sporzadzonego - ............?
24. przedmiotowa nieruchomosc - ..........?
25. przedmiotowego nabycia dokonano-....?
26. budownictwo jedno i wielorodzinne - ......?
27. opisnan nieruchomosc jest wolna od ograniczen w rozpoarzadzeniu -
....?
28. brak jest zaleglosci podatkowych od niej -...?
29. zobowiazal sie wyrazic zgode - has obliged to agree?
30. odpis zwykly - regular copy?
31. eksozytura - ........?
32. wypis powolanego aktu notarilanego -.......?
33. promesa - ....?
34. wykonujac zobowiazania - completing obligations?
35. umowa laczaca ja z panem x -...........?
36. przenosic udzial wynoszacy 1/2 czesci- to transfer a share in
the amount of one half of the section/portion?
37. podlegac prawu - to fall witthin the law albo to be under the
law?
38. nabyta nieruchomosc - purchesed albo acquired proerty?
39. wchodzi w sklad majatku - is included in the assets?
40. wspolposiadacz- ....?
41. stan faktyczny i prawny - actual and legal
position/state/condition?
42. na podstawie objetej niniejszym aktem umowy stosownie do art xx
prawa o notariacie-.............?
43. wniesc wniosek - propose/ bring a motion/application?
44. koszt jest ponoszony -............?
45 pozycja xx w dzeinniku ustaw - ....?
46. ustawa od podatku od -.....?
47. czynnosci cywilno prawne - civil-leagal actions?
48. przedmiotowy akt- ....?
49. punkt xx ustawy - point xx of the act?
50. w niniejszym akcie - in hereby/ herein act?
51. za laczna cene - for total price albo total amount?
52. mocodawca - authority?
53. i odbior kwituje - and he acknowledge the receipt of it?
54. zlecac dokoniae przelewu - to depute the act of transfer?
55.poddac sie egzekucji na mocy artykulu xxx - .....?
56. strony postanawiaj ze wydanie predmiotow umowy -...?
57. w zakresie wydania nieruchomosic bedacej przedmiotem umowy - ...?
58. zostanie ustanowiona hipoteka kaucyjna - ....?
59. tytulem zabezpieczneia - ....?
60. uprzedzic o skutkach wynikajcacych z -...?
61 kodeks karno skarbowy- .........?
62. wniosek o dokonanie - ....?
63. cena uiszczana - ......?
64. tekst jednolity - ....?
65.komparycja aktu- ...?
Przeglądaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku







Formularz

POst

Post*

**Add some explanations if needed